Bảng giá Hoàng Huy Commerce tháng 11/2025: So sánh giá tòa Camellia, Tulip và Lotus

Tháng 11/2025, thị trường Bất động sản Hải Phòng đang “dậy sóng” với sự ra mắt bảng hàng mới nhất của tòa Rose thuộc dự án Hoàng Huy Commerce. Cùng với đó là quỹ căn giới hạn còn lại của Tulip và Camellia.

Nhiều khách hàng đặt câu hỏi: “Tại sao giá căn hộ Hoàng Huy Commerce lại có sự chênh lệch lớn giữa các tòa?” và “Với tài chính khoảng 800 triệu đến 1 tỷ, nên chọn phương án tài chính nào?”.

Bài viết này, DHP Land sẽ cập nhật chi tiết giá chung cư Hoàng Huy Commerce, phân tích bảng tính dòng tiền và so sánh ưu nhược điểm của từng tòa để anh chị dễ dàng ra quyết định.

1. Cập nhật Giá căn hộ Hoàng Huy Commerce mới nhất (Tháng 11/2025)

Dựa trên bảng hàng chính thức từ Chủ đầu tư áp dụng từ tháng 9/2025, mặt bằng giá tại dự án đang có sự phân hóa rõ rệt theo tiến độ bàn giao và vị trí tòa.

Tòa Rose (H1) – “Ngôi sao mới” giá tốt nhất

Đây là tòa đang được mở bán với mức giá “mềm” nhất, phù hợp cho nhà đầu tư và gia đình trẻ muốn mua trả góp giãn tiến độ.

• Giá bán trung bình: Từ 46 – 54 triệu/m2 (Diện tích thông thủy).

• Tổng giá trị căn hộ:

  • Căn 1.5 PN (45-47m2): Khoảng 2.2 tỷ – 2.8 tỷ.

  • Căn 2 PN (60-66m2): Khoảng 2.9 tỷ – 3.6 tỷ.

• 

  Tình trạng: Đang xây dựng, Đã nhận Booking, dự kiến bàn giao tháng 4/2027.

Tòa Camellia & Tulip, Lotus – Căn hộ cao cấp view đẹp

Đây là hai tòa đã định hình đẳng cấp, sở hữu các vị trí view đắt giá (View bể bơi vô cực, view đường Võ Nguyên Giáp).

• Giá bán trung bình: Từ 58 – 68 triệu/m2 (Diện tích thông thủy).

• Tổng giá trị căn hộ:

  • Căn 2 PN (64-70m2): Khoảng 3.8 tỷ – 4.6 tỷ.

  • Căn góc/View đẹp: Có thể lên tới 5 tỷ.

• Tình trạng: Sắp bàn giao/Đã bàn giao (tùy trục), có thể về ở sớm hơn Rose.

Nhận xét: Nếu anh chị muốn tối ưu dòng tiền và mua được giá gốc đợt đầu, tòa Rose là lựa chọn số 1. Nếu anh chị cần nhà ở ngay hoặc thích vị trí trung tâm view nội khu đẹp nhất, Camellia/Tulip là lựa chọn xứng tầm.

Xem chi tiết Tổng quan và Tiện ích tại: Dự án Hoàng Huy Commerce

2. Phân tích Chính sách bán hàng Tòa Rose: Cơ hội sở hữu nhà chỉ với 300 triệu?

Điểm nhấn lớn nhất trong đợt mở bán này không chỉ là giá căn hộ Hoàng Huy Commerce cạnh tranh, mà là chính sách thanh toán “phá vỡ mọi rào cản” áp dụng từ 10/9/2025 đến 9/1/2026.

Cụ thể có 3 phương án tài chính ưu việt:

Lựa chọn 1: Vay ngân hàng – Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng

Đây là phương án tối ưu cho khách hàng muốn tận dụng đòn bẩy tài chính.

• Vốn tự có: Chỉ cần 30% giá trị căn hộ (Đóng giãn trong 2 tháng đầu).

• Ngân hàng giải ngân: 65% giá trị căn hộ.

• Ưu đãi: Miễn lãi và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng.

• Ví dụ: Mua căn 3 tỷ,bạn chỉ cần đóng khoảng 900 triệu. Trong 2 năm tới không phải lo trả gốc lãi, chờ nhà tăng giá hoặc tích lũy thêm tiền.

Lựa chọn 2: Thanh toán chậm – Mỗi tháng chỉ đóng 2%

Đây là chính sách tốt dành cho người có thu nhập ổn định hàng tháng.

• Tiến độ: Đóng giãn dài trong 26 tháng.

• Mức đóng: Trung bình mỗi tháng chỉ đóng 2% giá trị căn hộ (Khoảng 50-60 triệu/tháng).

• Chiết khấu: Được giảm ngay 2% vào giá bán + 1% (không nhận bảo lãnh NH).

• Lợi ích: Không cần vay ngân hàng, không lo chứng minh thu nhập, dòng tiền đóng cực nhẹ nhàng như bỏ ống heo.

Lựa chọn 3: Thanh toán theo tiến độ chuẩn

• Chiết khấu “khủng”: Lên tới 6% + 1% (không nhận bảo lãnh).

• Quà tặng: Tặng xe SH Mode (trị giá 60 triệu) hoặc SH 125i (trị giá 80 triệu) trừ trực tiếp vào giá bán.

3. Bảng tính dòng tiền thực tế (Case Study)

Để bạn dễ hình dung việc bán căn hộ Hoàng Huy Commerce đợt này hấp dẫn thế nào, DHP Land xin lập bảng tính mẫu cho căn hộ Mã 509 – Tòa Rose (2PN – 60m2 thông thủy):

• Giá niêm yết (gồm VAT): ~3.088.000.000 VNĐ.

• Trừ quà tặng xe SH: – 80.000.000 VNĐ.

• Trừ chiết khấu thanh toán chậm (2% + 1%): ~90.000.000 VNĐ.

• GIÁ SAU CÙNG (Chưa KPBT): ~2.919.000.000 VNĐ.

Lịch đóng tiền (Phương án thanh toán chậm):

• Đợt 1 (Ký HĐMB): Đóng 15% ~ 437 triệu.

• Đợt 2 (Sau 2 tháng): Đóng 15% ~ 437 triệu.

• Từ Đợt 3 đến Đợt 27 (Mỗi tháng): Đóng 2% ~ 58 triệu/tháng.

• Nhận nhà (Tháng 4/2027): Đóng 15% + 2% KPBT.

=> Kết luận: Với phương án này, anh chị hoàn toàn chủ động dòng tiền. Chỉ cần có sẵn khoảng 900 triệu ban đầu, sau đó dùng thu nhập hàng tháng để trả dần mà không chịu áp lực lãi suất.

4. Nên mua tòa nào thời điểm này?

Việc lựa chọn tòa nào phụ thuộc vào nhu cầu thực tế của anh chị:

Thị trường chung cư Hoàng Huy Commerce đang giao dịch rất sôi động nhờ chính sách mới của tòa Rose. Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư an toàn hoặc mua nhà tích sản cho tương lai, đây chính là “thời điểm vàng”.

Đơn vị phân phối chính thức & Đối tác chiến lược: DHP LAND

Giữa “ma trận” thông tin trên thị trường, việc lựa chọn đúng đại lý phân phối chính thức là yếu tố then chốt giúp bạn sở hữu được những căn hộ đẹp với mức giá chuẩn xác nhất từ Chủ đầu tư.

DHP Land tự hào là đối tác chiến lược (Đại lý F1) phân phối dự án Hoàng Huy Commerce. Chúng tôi nắm giữ quỹ căn ngoại giao Tòa Rose, Tulip, Camellia với giá tốt nhất thị trường.

Khi giao dịch qua hệ thống DHP Land, bạn được cam kết:

• ✅ Pháp lý minh bạch: Tư vấn đúng chính sách bán hàng tháng

• ✅ Quỹ căn độc quyền: Tiếp cận bảng hàng ngoại giao, căn tầng đẹp.

• ✅ Hỗ trợ tài chính: Tư vấn hồ sơ vay vốn ngân hàng nhanh gọn, tỷ lệ duyệt cao.

Đừng để lỡ cơ hội sở hữu căn hộ ưng ý với chính sách ưu đãi nhất. Hãy liên hệ ngay để nhận Bảng tính dòng tiền chi tiết cho từng mã căn!

Hotline: 0902011335
Trụ sở DHP Land: HK512-LK17 – Water Front City, Võ Nguyên Giáp, Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng 
Website: https://dhpland.com/