“Định danh số nhà” xong thì “số nhà” có đi theo người hay không?

Cục Cảnh sát Quản lý Hành chính về trật tự Xã hội C06 Bộ Công an vừa ký thỏa thuận hợp tác với tổng Công ty bưu điện Việt Nam để triển khai định danh số nhà và căn hộ chung cư. Khác hoàn toàn với biển số định danh(biển số đi theo người), hãy cùng DHP Land tìm hiểu qua ví dụ sau đây:

Anh A có sở hữu chiếc xe có biển số X được cấp và quản lý theo mã định danh cá nhân của anh ấy khi bán xe anh A chỉ được bán phương tiện còn biển số X sẽ được giữ lại và đăng ký cho xe mới. Còn với định danh số nhà, căn nhà có số nhà X được sở hữu và định danh bởi anh A, khi anh A bán căn nhà cho anh B ngoài tài sản là căn nhà, số nhà X đi kèm cũng sẽ được chuyển cho anh B.

Như vậy, nếu biển số định danh đi theo người và không thay đổi thì số nhà định danh đi theo nhà.

Thị trường bất động sản sẽ thế nào khi có định danh số nhà?

Theo Cục C06, việc định danh số nhà là một trong hai yếu tố để minh bạch thị trường bất động sản, bên cạnh đó còn yếu tốt khác là triển khai sàn giao dịch bất động sản quốc giá cho phép định danh cá nhân, tổ chức và doanh nghiệp tham gia giao dịch. Shipper nhàn, bưu điện nhàn, vậy ai là người lo lắng khi định danh số nhà xuất hiện?

Đầu cơ bất động sản là tình trạng mua vào số lượng lớn đất, bất động sản để tích trữ và bán ra khi có sự chênh lệch về giá. Tình trạng này diễn ra không chỉ ở các thành phố lớn mà còn lan về các vùng nông thôn. Đầu cơ cũng là một trong những yếu tố đẩy thị trường bất động sản liên tục rơi vào sốt đất, vượt qua mọi giới hạn của quy luật thực tế.

Xem thêm: Thị trường Bất động sản cuối 2023 – Điểm đảo chiều ở đâu?

Lợi ích của định danh số nhà với thị trường bất động sản

Định danh số nhà ra đời như một phao cứu sinh, bảo toàn tính minh bạch cho thị trường với các ưu điểm rõ rệt:

• Tiết kiệm chi phí cho nhà nước thông qua việc tận dụng dữ liệu có sẵn. Bưu điện thì có sẵn thông tin về số nhà, cảnh sát khu vực có sẵn dữ liệu về hộ khẩu, còn Bộ công an có sẵn dữ liệu về dân cư và giấy tờ nhà đất. Như vậy, mạng lưới định danh bất động sản gắn với mỗi công dân sẽ được xây dựng mà không phải chờ làm sạch dữ liệu về bất động sản.
• Những đơn vị trung gian như bưu điện, chuyển phát nhanh có thể khai thác: khi định danh số nhà và căn hộ, các shipper có thể sử dụng dữ liệu này để giao nhận hàng chính xác nhất.
• Giúp minh bạch được chủ tài sản có bao nhiêu bất động sản: ví dụng với loại hình chung cư, có hàng trăm hàng nghìn hộ dân sinh sống, vì vậy nếu chỉ ghi địa chỉ chung của tòa chung cư đó thì đây mới chỉ là dữ liệu chung, định danh sẽ giúp xác định thông tin của từng hộ dân cụ thể cư trú bên trong.

Có thể thấy rất rõ là định danh số nhà sẽ giúp cho chủ sở hữu tài sản được pháp luật bảo vệ, được nhà nước tăng cường công tác quản lý. Tuy nhiên, thông tin về tài sản của công dân được thu thập cũng cần có phương án bảo mật, tránh lộ lọt thông tin ảnh hưởng tới đời sống riêng tư.